大连市沙河口区某小区开发商自房屋交付后，迟迟未给业主办理房屋产权证，长达两年之久。业主因为没有产权证，无法正常办理房屋交易，更有一批业主急需为子女落户，子女无法按计划上学。开发商的行为已经侵害了业主的合法权益。

    该小区业主找到宋雯律师后，宋律师审查了双方签订的《商品房买卖合同》，告知业主，依据该《商品房买卖合同》可以要求开发商支付因延期办理房屋产权证的违约金。

    随后，该小区20余户业主，共同委托宋律师代理起诉开发商要求支付违约金。经过大连市沙河口区人民法院、大连市中级人民法院的审理，20余户业主均依法得到赔偿。